Estimation théorique
Rue de la République,28300 Mainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,28300-Mainvilliers indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 107 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 0 | 219000€ | 2168€ |
2022-04-23 | 107 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2022-08-29 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 855 | 359000€ | 4986€ |
2021-12-30 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 54 | 542 | 236000€ | 4370€ |
2020-10-22 | 99 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 114 | 0 | 224150€ | 1966€ |
2020-05-05 | 99 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 118 | 0 | 191150€ | 1620€ |
2019-12-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 460 | 116500€ | 1942€ |
2020-10-20 | 110 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 53 | 132 | 137500€ | 2594€ |
2022-05-24 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 265 | 351000€ | 3815€ |
2020-12-26 | 103 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 0 | 167500€ | 2094€ |
2021-02-25 | 103 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 0 | 172350€ | 2154€ |
2021-01-08 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 0 | 155000€ | 1867€ |
2023-04-27 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 94 | 140000€ | 1647€ |
2019-05-31 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 94 | 143000€ | 1682€ |
2022-03-30 | 111 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 171 | 756 | 425000€ | 2485€ |
2021-05-20 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 284 | 277000€ | 3078€ |
2019-12-07 | 19 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 93 | 250 | 164900€ | 1773€ |
2021-07-07 | 19 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 93 | 250 | 210000€ | 2258€ |
2022-04-21 | 98 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 138 | 71 | 40000€ | 290€ |
2021-03-09 | 23 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 93 | 192 | 185840€ | 1998€ |
2020-10-02 | 104 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 437 | 160000€ | 2424€ |
2023-03-14 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 0 | 213000€ | 2630€ |
2021-07-27 | 26 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 86 | 179 | 213680€ | 2485€ |
2021-06-21 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-07-20 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-02 | 44 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 91 | 0 | 237820€ | 2613€ |
2020-02-26 | 92 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 84 | 541 | 230000€ | 2738€ |
2019-09-12 | 117 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 103 | 345 | 152000€ | 1476€ |
2023-01-09 | 86 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 477 | 210000€ | 2877€ |
2021-10-15 | 76 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 73 | 239 | 184500€ | 2527€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 112 | 541 | 314000€ | 2804€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 55 | 430 | 161300€ | 2933€ |
2021-09-16 | 13 | AV DES ACACIAS | 4 | 95 | 587 | 263000€ | 2768€ |
2021-07-12 | 29 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 76 | 488 | 204000€ | 2684€ |
2021-04-29 | 11 | AV DES ACACIAS | 3 | 63 | 608 | 185000€ | 2937€ |
2023-06-09 | 5 | AV DES ACACIAS | 5 | 105 | 657 | 224500€ | 2138€ |
2023-02-04 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 246 | 230000€ | 3067€ |
2019-08-01 | 128 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 604 | 206000€ | 1791€ |
2022-05-31 | 9001 | PL DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 614 | 265000€ | 3681€ |
2021-07-15 | 13 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 122 | 560 | 254000€ | 2082€ |
2022-07-05 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 223 | 624 | 378000€ | 1695€ |
2022-03-25 | 19 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 599 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-25 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 200 | 513 | 262000€ | 1310€ |
2022-03-30 | 64 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 74 | 687 | 350000€ | 4730€ |
2020-03-19 | 14 | AV DES ACACIAS | 4 | 62 | 568 | 145000€ | 2339€ |
2019-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 108 | 741 | 150000€ | 1389€ |
2019-06-04 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 104 | 376 | 202000€ | 1942€ |
2021-09-21 | 26 | AV DES ACACIAS | 3 | 53 | 0 | 170700€ | 3221€ |
2020-11-25 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 0 | 280000€ | 2800€ |
2021-03-20 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 177 | 717 | 246000€ | 1390€ |
2020-05-22 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 137 | 501 | 308000€ | 2248€ |
2022-02-08 | 58 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 85 | 588 | 248000€ | 2918€ |
2022-07-08 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 96 | 630 | 255000€ | 2656€ |
2020-09-25 | 30 | AV DES ACACIAS | 4 | 95 | 561 | 156000€ | 1642€ |
2023-04-07 | 43 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 85 | 480 | 175000€ | 2059€ |
2019-12-27 | 23 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 208 | 147200€ | 1636€ |
2020-02-05 | 33 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 198 | 147200€ | 1636€ |
2019-08-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2019-08-16 | 16 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 117 | 504 | 310000€ | 2650€ |
2023-02-22 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 477 | 160000€ | 1684€ |
2022-03-05 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 412 | 342000€ | 3420€ |
2020-05-22 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 487 | 280500€ | 2550€ |
2022-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 347 | 190000€ | 2135€ |
2022-04-26 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 484 | 358210€ | 3980€ |
2021-07-01 | 32 | AV DES ACACIAS | 5 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2022-05-20 | 35 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 201 | 147200€ | 1636€ |
2022-05-02 | 19 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 99 | 200 | 162400€ | 1640€ |
2021-09-04 | 28 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 70 | 648 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-29 | 23 | IMP HENRI DUNANT | 4 | 66 | 567 | 180000€ | 2727€ |
2021-04-15 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 464 | 225000€ | 2848€ |
2022-03-16 | 17 | IMP HENRI DUNANT | 5 | 88 | 652 | 193840€ | 2203€ |
2021-05-07 | 15 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 207 | 147200€ | 1636€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 80 | 441 | 186000€ | 2325€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 80 | 441 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 110 | 1123 | 360000€ | 3273€ |
2022-04-13 | 36 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 197 | 147200€ | 1636€ |
2020-06-17 | 27 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 295 | 160000€ | 2025€ |
2022-06-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 315 | 145000€ | 2231€ |
2020-04-24 | 18 | RUE DE LA PAIX | 4 | 62 | 374 | 148000€ | 2387€ |
2019-10-28 | 11 | RUE ROGER COLLERAIS | 4 | 90 | 199 | 147200€ | 1636€ |
2023-01-24 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 6 | 166 | 336 | 359450€ | 2165€ |
2023-03-04 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 55 | 415 | 165000€ | 3000€ |
2022-06-15 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 116 | 342 | 336870€ | 2904€ |
2020-05-20 | 7 | IMP DES PHENIX | 3 | 68 | 470 | 164500€ | 2419€ |
2021-09-27 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 183 | 147200€ | 1636€ |
2019-11-27 | 48 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 532 | 158000€ | 2508€ |
2020-09-15 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 345700€ | 2881€ |
2023-01-24 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 335 | 351660€ | 2931€ |
2022-07-15 | 39 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 85 | 687 | 312000€ | 3671€ |
2023-06-29 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 904 | 233000€ | 2533€ |
2020-10-14 | 28 | RUE JULES VALLES | 5 | 99 | 203 | 162400€ | 1640€ |
2019-10-29 | 41 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 96 | 540 | 196500€ | 2047€ |
2022-01-14 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 72 | 448 | 141500€ | 1965€ |
2019-08-10 | 17 | RUE DE LA PAIX | 3 | 46 | 286 | 100000€ | 2174€ |
2023-05-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 62 | 419 | 184600€ | 2977€ |
2021-05-18 | 43 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 74 | 529 | 236000€ | 3189€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ROGER COLLERAIS | 5 | 99 | 212 | 162400€ | 1640€ |
2020-03-04 | 49 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 83 | 540 | 182000€ | 2193€ |
2022-04-25 | 10 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 662 | 201000€ | 2233€ |
2020-09-12 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 116 | 339 | 278000€ | 2397€ |
2022-01-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 469 | 193000€ | 2881€ |
2019-05-21 | 38 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 75 | 627 | 190000€ | 2533€ |
2022-06-30 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 401 | 182000€ | 2395€ |
2020-06-12 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 634 | 233000€ | 1792€ |
2023-06-01 | 13 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 512 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-12 | 13 | RUE JULES VALLES | 4 | 93 | 232 | 212000€ | 2280€ |
2019-07-27 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 92 | 115000€ | 2447€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 54 | 367 | 135000€ | 2500€ |
2022-01-04 | 32 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 602 | 170000€ | 2297€ |
2019-07-27 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 3 | 65 | 88 | 150000€ | 2308€ |
2022-11-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 89 | 227900€ | 3736€ |
2020-07-10 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 424 | 247000€ | 2422€ |
2021-03-17 | 158 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 96000€ | 1477€ |
2019-11-12 | 15 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 80 | 170 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-05 | 25 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 93 | 348 | 150000€ | 1613€ |
2021-08-27 | 30 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 62 | 578 | 95000€ | 1532€ |
2021-03-05 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 142 | 320 | 209000€ | 1472€ |
2019-12-28 | 11 | RUE JULES VALLES | 6 | 184 | 372 | 394000€ | 2141€ |
2021-08-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 147 | 802 | 570000€ | 3878€ |
2022-09-23 | 160 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 776 | 236000€ | 2034€ |
2022-05-19 | 17 | IMP DES PHENIX | 4 | 66 | 533 | 150000€ | 2273€ |
2022-07-12 | 109 | AV GAMBETTA | 4 | 93 | 769 | 222000€ | 2387€ |
2021-10-15 | 107 | AV GAMBETTA | 5 | 93 | 716 | 155000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA PAIX | 3 | 54 | 313 | 133200€ | 2467€ |
2020-07-29 | 66 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 89 | 174 | 150000€ | 1685€ |
2023-03-17 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 78 | 403 | 153000€ | 1962€ |
2019-09-21 | 12 | RUE JULES VALLES | 3 | 73 | 211 | 178000€ | 2438€ |
2020-07-16 | 17 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 110 | 565 | 302000€ | 2745€ |
2020-03-06 | 120 | RUE PHILARETE CHASLES | 5 | 120 | 442 | 56250€ | 469€ |
2020-03-02 | 19 | IMP DES PHENIX | 4 | 68 | 420 | 142500€ | 2096€ |
2021-07-01 | 100 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 63 | 279 | 133000€ | 2111€ |
2022-03-26 | 106 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 95 | 520 | 190312€ | 2003€ |
2019-08-29 | 23 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 83 | 274 | 185000€ | 2229€ |
2022-07-28 | 23 | RUE JEAN JUGAN | 4 | 83 | 274 | 249795€ | 3010€ |
2022-06-10 | 164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 897 | 268820€ | 2151€ |
2019-06-22 | 24 | AV PIERRE CHENAIS | 5 | 112 | 303 | 243500€ | 2174€ |
2022-07-01 | 13 | AV PIERRE CHENAIS | 4 | 117 | 613 | 379000€ | 3239€ |
2020-04-14 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2020-02-04 | 5 | RUE ANDRE JUILLOT | 3 | 84 | 184 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-07 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 475 | 175000€ | 2500€ |
2022-02-04 | 27 | RUE PHILARETE CHASLES | 2 | 36 | 223 | 144000€ | 4000€ |
2023-01-26 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 195 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-04 | 3 | RUE ANDRE JUILLOT | 3 | 81 | 195 | 150000€ | 1852€ |
2023-03-04 | 7 | RUE PHILARETE CHASLES | 3 | 60 | 227 | 100200€ | 1670€ |
2020-04-22 | 75 | AV GAMBETTA | 4 | 60 | 648 | 107000€ | 1783€ |
2021-03-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 250 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-09 | 119 | AV GAMBETTA | 4 | 57 | 403 | 120000€ | 2105€ |
2020-11-05 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 78 | 430 | 143000€ | 1833€ |
2019-10-01 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 3 | 60 | 55 | 139300€ | 2322€ |
2019-12-04 | 10 | IMP DES VAUROUX | 3 | 80 | 501 | 142200€ | 1778€ |